Дом 133 кв. м в с. Ленинское

Новосибирская область, Новосибирский район, с. Ленинское, мкр. Олимп, 8А

Красивый деревянный энергоэффективный дом в скандинавском стиле на отличном участке в экологичном районе рядом с Обским морем и лесными массивами.

Дом удобно расположен относительно центра Новосибирска. В город можно добраться тремя путями. Вариант подойдет как жителям Советского района, так и жителям многих городских районов. Кстати, обилие вакансий на предприятиях ОбьГэс, Академгородка, Бердска, Кольцово, Толмачево, Ленинского и Кировских районов добавляют плюсов этому варианту.

Планировка продумана до мелочей. Все помещения просторные. Кухня-гостиная с двумя панорамными окнами. Из гостиной выход на террасу. Гардероб (или сауна), кабинет (или это комната пожилого человека), гостевой санузел. В районе лестницы на второй этаж предусмотрено место хранения.

На 2 этаже просторная спальня хозяев с гардеробной, большой санузел, две квадратных спальни с высокими потолками. В техническом помещении котлы отопления, подогреватель воды, накопитель, стиральная машина, электрощит.

Фасад из финской брашированной доски 30мм, окрашенной в три слоя. Кашированные окна («серый антрацит»), сливы в цвет окон, кровля металлочерепица.

Выполняется ремонт «под ключ»: пол ПВХ, натяжные потолки, свет, розетки и выключатели установлены, откосы окон и подоконники, стены белые, покрашены по стеклообоям, плинтуса смонтированы, два санузла в кафеле, установлена сантехника, краны, душ, раковины, лестница, течет горячая и холодная вода, работает вентиляция.

Электроснабжение 15кВт, отопление «теплый пол» и современные радиаторы на втором этаже. Скважина 39 м. Септик. Коммунальные затраты для этого здания от 800 до 3000 р. /мес. Рядом центральное городское водоснабжение, система вентиляции из каждого помещения, заземление, разводка сантехники.

На участке есть место для гаража, бани, теплицы грядок, деревьев. Дом удобно расположен:

• 150 метров до школьного автобуса: место посадки детей видно из окна
• 15 минут до моря
• 19 минут до центра поселка и школы
• близко остановка транспорта и магазин