Гостевой дом в Тогучинском районе

Новосибирская область, Тогучинский район, п. Мирный, ул. Боровая 2

Площадь строения 1 222 кв. метра
Площадь участка 500 соток
Количество комнат: 20
Этажей: 3
Вид права на землю: Собственность
Материал стен: Бревно

Уникальное предложение! Давно мечтали о загородной резиденции? Для охоты, отдыха и бизнеса?! Легко! И главное – намного ниже себестоимости!

Усадьба располагается среди бескрайней сибирской тайги, но всего в часе езды от Новосибирска по живописной холмистой трассе!

Здесь вы сможете проводить время в тишине, изолироваться от внешнего мира и наслаждаться первобытностью, звездами и бесконечными красотами природы в комфортных апартаментах!

Сейчас дом работает как семейный бизнес, занимает лидирующие позиции по возможности круглогодичного размещения гостей в регионе. Бронь номеров до конца лета 2025!
Построен и выращен с любовью и с нуля в 2007 году.

ДОМ трехэтажный выполнен из оцилиндрованного бревна 240 мм.
— 13 двухместных номеров, 2 четырехместных номера. Все удобства в номере.
(36 основных мест круглогодичного размещения)
—14 дополнительных мест
— кафе, ресторан, бильярдная, тренажеры, каминный зал.
— Современные инженерные системы жизнеобеспечения . Система видеонаблюдения.

Удобная транспортная доступность со всех регионов Сибири. До Новосибирска 140 км. До Кемерово 160 км. До горнолыжного курорта Танай 30 минут

Три здания:
1227м² - трехэтажный основной корпус из кирпича и бревна ,
- большая баня (до 10 человек )
- котельная с гаражом (для мотоциклов, снегоходов, квадроциклов).

В пользовании земельный участок 3,8 ГА !!! участок: состоит из
-0,5 ГА в собственности (земли поселения),
-2,1 ГА «для культурно-оздоровительных целей» в аренда на 49 лет 3 категория земель - возможен перевод в нелесные земли и капстроительство.
-1,2 ГА «для организации отдыха и физкультурно-оздоровительной деятельности граждан» взят в аренду на 45 лет. Категория земель - земли поселения.

Успейте купить – пока не передумали продавать….
Все документы, описание, рентабельность, нюансы и даже Управляющий на 1 год за нескромную зп чтобы не потерять годами действующее – обсуждается при личной встрече.